Xảo thuật ngôn từ

Bữa ni mình tự dưng muốn lấn sân sang xóm kinh tế mặc dù kiến thức của mình về lĩnh vực này đang ở mức âm. Bằng chứng là kể từ khi chập chững bước vào đời đến nay chỉ giỏi "hai tay vày lỗ miệng", nuôi thân chưa xong, lụy khổ cả vợ con. Biết làm ăn kinh tế thì đâu đến nỗi bi kịch thời đại thế. Thôi thì tặc lưỡi, cái số nó vậy, "bắt phong trần phải phong trần/ cho thanh cao mới được phần thanh cao", chả dám trách ông xanh nữa.

Nhưng có chuyện này liên quan đến chút hiểu biết sơ sơ của mình. Chả là mình có mấy người bạn ở Phú Mỹ Hưng. Cái chỗ được coi là đô thị kiểu mẫu của Sài Gòn đó. Họ đang phát sốt phát rét lên vì chuyện đóng tiền sử dụng đất. Họ đang muốn làm giặc để chống lại những người mà họ bảo là bọn cướp. Họ bảo phen này được ăn cả ngã về không, đấu tranh đến cùng, nếu mất chỉ mất lòng tin, còn được thì không những được cả chân lý mà khỏi bị mất tiền một cách oan uổng.

Nhắc đến Phú Mỹ Hưng, nhiều người lắc đầu lè lưỡi. Đó là chốn của nhà giàu. Dân bạch đinh như mình chỉ dám đứng xa xa tít tận cầu Khánh Hội nhìn sang mà thèm thuồng thôi. Nhưng đừng hắt hủi người giàu. Họ có đồng tiền chính đáng thì chả nói gì Phú Mỹ Hưng, ngay New York city họ cũng sang đó mua nhà mua đất được. Vậy mà lại rơi vào thảm cảnh "người giàu cũng khóc". Ấy chuyện tóm tắt thế này:

Khi mua nhà, mua đất nơi đây, khách hàng được công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng ký hợp đồng mua bán, trong đó có điều khoản "công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất". Tưởng thế là rõ ràng quá còn gì, nhưng không, sau bao năm tranh cãi, khiếu nại, phản đối, xoa dịu, ép buộc, giằng qua giằng lại, nay thì công ty tuyên bố, đúng như hợp đồng, công ty có nghĩa vụ nộp, còn tiền sử dụng đất thì khách hàng phải chịu. Theo sự cắt nghĩa của công ty, "nghĩa vụ" tức là tôi chỉ thay mặt các ông các bà nộp cho nhà nước thôi, còn tiền sử dụng đương nhiên các ông các bà phải đóng. Hợp đồng ghi thế thì phải hiểu thế. Giàu có, dám mua nhà ở đây, có tí tiền mà cũng dây dưa lằng nhằng, ăn chơi phải chịu tốn kém chứ.

Giời ạ, đúng là giọng lưỡi của kẻ có quyền. Chưa bao giờ tôi thấy ngôn từ được biến hóa bố lếu bố láo vậy. Có nhẽ đây là trường hợp duy nhất trong hàng tỉ vụ mua bán nhà đất ở xứ này. Tôi lại nhớ nhà tôi đang ở bây giờ, khi mua trả góp của công ty cổ phần xây dựng Bình Chánh (TP.HCM), hợp đồng cũng ghi rõ "công ty có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất". Và khi khách hàng chúng tôi làm giấy chuyển quyền sử dụng, làm sổ đỏ sổ hồng, không phải đóng số tiền ấy, bởi công ty rất đàng hoàng, đã nhận đóng phần ấy, chẳng đùn đẩy tranh cãi lôi thôi. Nhiều công ty khác cũng vậy, nếu hợp đồng ghi như thế thì họ làm thế. Nay tự dưng tòi ra cái anh Phú Mỹ Hưng, chả giống ai.

Vậy tôi hỏi các bác Phú, bác Mỹ, bác Hưng nhá, khi nhà nước ra luật nghĩa vụ quân sự, hiểu theo cách của các bác thì thằng con tôi có nghĩa vụ, tuy nhiên nó không đăng lính mà nó kêu đứa khác đi, còn nó chỉ có nghĩa vụ dẫn đến nơi tập trung quân, phải không? Hay câu khẩu hiệu "nộp thuế là quyền lợi và nghĩa vụ của công dân", có nghĩa đứa khác nộp thuế, còn tôi chỉ đi đóng cho nó, được không? Gớm, làm thế nhà nước lại không còng đầu, chả oan.

Thôi, bàn nhiều cho rối vấn đề. Hợp đồng ghi rõ rồi, tiền sử dụng đất là các bác công ty phải nộp, đừng tránh né nữa, mất lòng dân, loạn xã hội. May cho các bác, khách hàng ở đây chủ yếu làm đám nhà giàu, họ hiền đấy. Gặp phải các vị dân nghèo chạy ăn từng bữa mướt mồ hôi thử xem, không lại chả nát đám cỏ gà với nhau.

Hình như có chi lấn cấn, bởi tôi nghe phong thanh công ty đại diện cho phía VN góp vốn (30% bằng quyền sử dụng đất) là một công ty thuộc ban Tài chính quản trị Thành ủy TP.HCM. Đã góp vốn bằng tài nguyên quốc gia, sao lại không bảo vệ quyền lợi cho dân nhỉ? Ăn lắm thế.

15.3.2012
Nguyễn Thông